+7 922 141-50-82proekt_kap_rem@mail.ru

Паспорт доступности объекта для МГН и план адаптации

Обследуем здание, оформим паспорт доступности и план адаптации — документ, который снимает вопросы прокуратуры, ГЖИ и программы «Доступная среда».

Перезвоним в течение 15 минут в рабочее время.

  • Выезд комиссии в любом регионе
  • Паспорт и план адаптации в комплекте
обследование входной группы / бланк паспорта
  • 5–7рабочих дней на оформление
  • № 627методика Минтруда
  • 10 000+зданий в практике компании

Что это за документ

Паспорт доступности фиксирует, насколько здание приспособлено для инвалидов и других маломобильных групп населения: парковка, входные группы, пути движения, санузлы и зоны обслуживания. Оформляется по методике Минтруда (приказ № 627) и СП 59.13330.2020.

Паспорт составляется по итогам комиссионного обследования и включает план адаптации: перечень мероприятий, их очерёдность и ориентировочную стоимость. Это рабочий инструмент, по которому объект планово приводят к нормативу — без авральных трат.

Итог для заказчика: у объекта есть действующий паспорт и понятный план адаптации — проверки проходят без штрафов и предписаний.

Паспорт нужен, если
  • объект принимает посетителей: школа, поликлиника, МФЦ, магазин, офис
  • пришёл запрос прокуратуры, ГЖИ или соцзащиты о доступности здания
  • объект включают в региональную программу «Доступная среда»
  • после ремонта или перепланировки старый паспорт не соответствует факту

Состав проекта

Полный цикл — от комиссионного обследования до согласованного паспорта установленного образца.

01
Комиссионное обследование

Осмотр всех функциональных зон по методике № 627: от парковки и входа до санузлов и путей эвакуации.

02
Анкета обследования

Замеры фактических параметров с фотофиксацией: ширина проёмов, уклоны, пороги, габариты зон обслуживания.

03
Оценка доступности

Категория доступности объекта для каждой группы МГН — К, О, С, Г, У — по каждой зоне отдельно.

04
План адаптации

Перечень мероприятий с очерёдностью и ориентировочной стоимостью: что сделать сейчас, а что — при капремонте.

05
Паспорт доступности

Итоговый документ установленного образца, согласованный с общественной организацией инвалидов.

06
Проекты адаптации

По желанию — рабочая документация на пандусы, поручни и санузлы по выявленным замечаниям.

Не уверены, какой состав проекта нужен вашему объекту?
Подскажем бесплатно — это ни к чему не обязывает.

Этапы работы

От заявки до согласованного паспорта — 4 понятных шага. Выезд комиссии организуем в любом регионе.

  1. Заявка и исходные данные

    Присылаете адрес, назначение и площадь объекта. Считаем стоимость за один рабочий день.

  2. Обследование объекта

    Выезд комиссии: замеры всех зон, фотофиксация, заполнение анкеты по методике № 627.

  3. Оформление паспорта

    Оцениваем доступность по зонам, готовим план адаптации и паспорт установленного образца.

  4. Согласование и передача

    Сопровождаем согласование с ведомствами и общественными организациями инвалидов. Передаём паспорт в бумажном и электронном виде.

Стоимость

Цена зависит от площади и числа функциональных зон. Точную сумму фиксируем в договоре до начала работ.

  • Паспорт
    объект до 1 000 м²
    от 30 000 ₽
    • комиссионное обследование всех зон
    • анкета с замерами и фотофиксацией
    • паспорт установленного образца
  • Паспорт + план
    самый частый заказ
    от 45 000 ₽
    • всё из «Паспорта»
    • план адаптации с очерёдностью
    • ориентировочная стоимость мероприятий
  • Под ключ
    с проектами адаптации
    от 80 000 ₽
    • всё из «Паспорт + план»
    • проекты пандусов, поручней, санузлов
    • согласование с общественной организацией инвалидов — включено

Доступность по группам МГН: как оценивают объект

Доступность объекта не бывает «в целом»: её оценивают по зонам и отдельно по каждой группе маломобильных посетителей. Здание с идеальным пандусом может оказаться недоступным для человека с нарушением зрения — и в паспорте это будет видно строкой, а не общим выводом.

Поэтому обследование идёт по матрице: каждая функциональная зона проверяется на пригодность для каждой группы. Такая структура и делает паспорт рабочим документом: понятно, где именно объект не дотягивает и что стоит исправить первым.

Доступность оценивают по факту, а не по проекту. Комиссию интересуют фактические уклоны, ширина проёмов и высоты, а не то, что было в документации при вводе здания. Любой ремонт, замена дверей или новое крыльцо меняют картину — и требуют пересмотра паспорта.

Зоны объекта, которые проверяют

Путь посетителя разбирается по шагам: недоступным считается весь маршрут, если разорвано хотя бы одно звено.

  1. Парковка и подходы

    Выделенные места для инвалидов и их обозначение, ширина, покрытие подходов, бордюрные съезды, освещение и отсутствие ступеней на пути к входу.

  2. Входная группа

    Наличие доступного входа, пандус или подъёмник, ширина дверей, пороги, площадка перед дверью, кнопка вызова персонала и её досягаемость.

  3. Пути движения внутри

    Коридоры и проходы, лестницы и лифты, покрытия, места отдыха, зоны разворота кресла-коляски и понятность навигации.

  4. Санузел и зона обслуживания

    Доступная кабина с поручнями и местом для подъезда, высота стоек и прилавков, места ожидания, зона получения услуги.

Не уверены, что нужно на вашем объекте?
Опишите задачу — инженер скажет, какая документация требуется по нормам. Бесплатно и без обязательств.

Группы МГН и что нужно каждой

В методике обследования группы обозначают буквами: одна и та же зона получает свою оценку по каждой из них.

  1. К — передвигающиеся на кресле-коляске

    Нужны безступенчатый путь, нормативные уклоны, ширина проёмов и коридоров, зоны разворота и досягаемость органов управления с уровня сидя.

  2. О — с нарушениями опорно-двигательного аппарата

    Ходят самостоятельно, но с опорой: критичны поручни на лестницах и в санузлах, отсутствие высоких порогов, места для отдыха на длинных маршрутах.

  3. С — с нарушениями зрения

    Тактильные указатели и предупреждающая плитка, контрастная маркировка ступеней и дверей, звуковое информирование, отсутствие выступающих конструкций на уровне головы.

  4. Г — с нарушениями слуха

    Визуальное дублирование информации и оповещения, индукционные системы у стоек обслуживания, понятные схемы и указатели.

  5. У — с нарушениями умственного развития

    Простая и однозначная навигация, пиктограммы, помощь персонала, предсказуемая логика маршрута до нужного кабинета.

    • СП 59.13330.2020
    • Приказ Минтруда № 627
Нужен расчёт по вашему объекту?
Оценим объём по вашим данным и назовём цену — она уходит в договор без изменений.

Что даёт паспорт кроме прохождения проверок

Паспорт и план адаптации превращают доступность из авральной темы в управляемую: понятно, сколько мероприятий нужно, что из них стоит копейки, а что делают только при капремонте. С этим документом объект можно заявлять в региональную программу и получать софинансирование, а не тратить на всё свой бюджет разом.

И главный эффект, который не отражается в отчётах: люди, которые раньше не могли попасть в здание, начинают им пользоваться. Для школы, поликлиники или магазина это прямые посетители, а не строка в требованиях надзора.

Наши лицензии и сертификаты

Отзывы клиентов

Частые вопросы

  1. Кому обязательно иметь паспорт доступности?

    Организациям, которые оказывают услуги населению: соцобъекты, медицина, образование, торговля, МФЦ, банки, культура. Требование следует из 181-ФЗ о социальной защите инвалидов, а порядок паспортизации — из приказа Минтруда № 627.

  2. Кто утверждает паспорт и кто должен быть в комиссии?

    Паспорт утверждает руководитель объекта. Обследование проводит комиссия с участием представителей организации и общественного объединения инвалидов; по объектам социальной сферы к работе подключают орган соцзащиты. Мы формируем комиссию и берём на себя её организацию.

  3. Сколько действует паспорт доступности?

    Нормативно срок не установлен: паспорт действует, пока данные соответствуют факту. Актуализировать его нужно после реконструкции, модернизации, капремонта или смены назначения объекта — именно на это смотрят при проверке.

  4. Чем паспорт доступности отличается от раздела ОДИ?

    Это разные документы. Паспорт оформляется по методике Минтруда для существующего объекта и фиксирует его фактическое состояние. Раздел ОДИ входит в состав проектной документации по Постановлению № 87 при строительстве и реконструкции. Разрабатываем и то, и другое.

  5. Что делать с замечаниями, если денег на всё сразу нет?

    План адаптации делит мероприятия на очереди и закрепляет ответственных: организационные меры выполняются сразу — кнопка вызова, контрастная маркировка, помощь персонала, — капитальные переносятся в план ремонта. Проверку интересует именно наличие такого плана, а не мгновенное исполнение всего.

  6. Чем грозит отсутствие паспорта?

    Штрафами по статье 9.13 КоАП РФ и предписаниями прокуратуры. При проверке доступности паспорт — первый документ, который запрашивают, и его отсутствие автоматически означает, что объект не обследован.

  7. Нужен ли выезд и берёте ли сети объектов?

    Выезд обязателен: паспорт оформляется по итогам обследования на месте. Организуем его в любом регионе России, а для сетей магазинов, отделений и филиалов ведём паспортизацию по общему договору с единым реестром документов.

  8. Помогает ли паспорт получить финансирование на адаптацию?

    Да. Объект с паспортом и планом адаптации можно заявлять в региональную программу «Доступная среда» — мероприятия из плана становятся обоснованием заявки. Без паспорта заявка не собирается: нет подтверждённого перечня работ.

Остались вопросы?+7 922 141-50-82

Другие услуги

Проектная документация для капитального ремонта — весь комплект в одних руках.

Получите бесплатную консультацию

Уточним параметры объекта, назовём стоимость и срок разработки проекта.

  • Расчёт за 1 рабочий день
  • Правки по замечаниям экспертизы — бесплатно
  • Сопровождение до получения разрешений

Техпаспорт, фотографии дефектов — до 5 файлов, каждый до 8 МБ. JPG, PNG, HEIC, PDF.

Форма защищена от роботов Яндекс SmartCaptcha.

Расчёт бесплатный. Перезвоним в течение 15 минут в рабочее время.

Чертёжная модель дома и комплект проектной документации