консультацию специалиста!
В документе детализируются: очерёдность откопки и разгрузки фундамента, способы временного крепления стен, график бетонных работ с учётом набора прочности, меры по контролю осадок.
Проект организации капремонта фундамента также учитывает требования ГОСТ 31937‑2024 «Обследование зданий и сооружений».
Грамотно составленный ПОКР фундамента позволяет избежать аварийных ситуаций, необоснованных затрат на повторное усиление и претензий со стороны надзорных органов.
-
Анализируем исходные данные и техническое состояние фундамента. При необходимости проводим инженерно-геологические изыскания, бурение скважин, лабораторные испытания грунтов.
-
Разрабатываем стройгенплан с размещением временных зданий, зон складирования материалов, путей движения техники для откопки и бетонирования.
-
Составляем календарный план производства работ с учётом необходимости поэтапной разгрузки фундамента и набора прочности бетона.
-
Создаём технологические карты на ключевые виды работ: усиление ленточного фундамента, устройство буроинъекционных свай, инъектирование.
-
Прорабатываем мероприятия по безопасной организации труда в котловане, контролю осадок здания, защите окружающей территории.
-
Готовим пояснительную записку с обоснованием методов усиления, расчётами несущей способности и потребности в материалах.
Итог нашей работы
— полный комплект проектной документации, прошедший необходимые согласования и готовый для передачи подрядной организации. Вы получаете чёткий план действий, который гарантирует безопасность, соблюдение СП 22.13330 и прозрачность всех этапов.
Оставьте заявку для расчёта стоимости проекта усиления фундамента.
Инженерно-проектная организация основана в Екатеринбурге в 2014 году. Мы специализируемся
на разработке проектной документации для капитального ремонта, техническом обследовании зданий
и строительной экспертизе. В команде — инженеры-конструкторы, проектировщики и эксперты
по строительной безопасности. Наша главная задача — создавать точные, экономически обоснованные юридически безупречные проекты, которые позволяют заказчикам безопасно обновлять объекты,
проходить экспертизу и получать разрешения без лишних согласований.
-
Индивидуальный подход
Анализируем грунты и состояние именно вашего фундамента, предлагаем оптимальные методы усиления.
1 -
Прозрачность и сроки
Чёткое планирование этапов, реалистичные графики бетонных работ, сметы без скрытых затрат.
2 -
Сопровождение до получения разрешений
Помогаем пройти экспертизу и согласования с технадзором, вносим корректировки без задержек.
3 -
Комплексная документация
Разрабатываем не только ПОР, но и конструктивные решения, сметы, технологические карты.
4 -
Работа по всей России
Мы работаем от Калининграда до Владивостока. География
— не препятствие.
5 -
Гарантия качества
Все решения соответствуют действующим ГОСТам, СП 22.13330
и требованиям технадзора.
6
-
11+ летуспешной работы на рынке проектных
и экспертных услуг - 10 000+обследованных зданий и разработанных проектов по всей России
- 1000+успешно исполненных государственных
и муниципальных контрактов - 100%проектов, принятых заказчиками и прошедших экспертизу (при необходимости)
- Собственная аккредитованная лаборатория для
точных обмеров, диагностики конструкций и анализа материалов. - Членство в профильных СРО (СРО-П-069-02122009, СРО-И-046-23072019), национальный
реестр специалистов. - Сертифицированная система менеджмента качества (ISO 9001), гарантирующая стабильность
проработки документации.
Мы работаем с администрациями городов, управляющими компаниями и частными заказчиками, обеспечивая максимальную скорость
и легитимность процедур.
Наш проект — это первый и самый важный шаг
к безопасному, долговечному и законному капитальному ремонту.
Опыт команды охватывает жилые дома, административные и общественные здания,
промышленные цеха и сооружения. Все специалисты имеют профильное строительное
образование и регулярно проходят повышение квалификации, чтобы соответствовать актуальным нормам и технологиям.
Наши лицензии и сертификаты
-
Профильная экспертизаСпециализируемся именно на ремонтной документации, знаем все «подводные камни» старых зданий и типовые ошибки подрядчиков. - Оптимизация бюджетаПредлагаем технические решения, которые позволяют снизить затраты без потери качества и надёжности.
- Честные срокиНазываем реальные сроки разработки проекта ещё на этапе переговоров
и соблюдаем их. - Работа с любыми конструкциямиДерево, кирпич, железобетон
— проектируем ремонт для любых
типов зданий. - Помощь в выборе подрядчикаМожем предоставить рекомендации по составу работ и материалам, что упрощает тендерные процедуры.
- Постпроектное сопровождениеНе бросаем клиента после сдачи документации: отвечаем на вопросы, вносим правки при необходимости.
Заявка и консультация
и заключаем договор.
исходных данных
капитального ремонта фундаментов
Отзывы наших клиентов
При капитальном ремонте фундамента ошибки в проектировании недопустимы. Любое решение по усилению должно опираться на точные данные о грунтах. Компания СПО УРАЛ выполняет проектирование капитального ремонта фундамента по всей России, и каждый наш проект начинается с инженерно-геологических изысканий. Без них даже профессионально разработанная смета и конструктивные решения могут оказаться неэффективными.
Почему изыскания обязательны:
- Грунты могут иметь пустоты, слабые прослойки, высокий уровень вод — всё это влияет на выбор метода усиления.
- Без лабораторных данных невозможно рассчитать осадки после ремонта.
- Неправильно выбранный способ усиления (например, инъектирование вместо свай) может не остановить деформации.
Этапы изысканий в нашей практике:
- Бурение скважин. Глубина — не менее чем на 5–10 м ниже подошвы фундамента, чтобы оценить всю сжимаемую толщу.
- Отбор образцов грунта. Лабораторные испытания: модуль деформации, угол внутреннего трения, удельное сцепление, влажность, плотность.
- Гидрогеологические наблюдения. Уровень грунтовых вод, его сезонные колебания, агрессивность среды к бетону.
- Составление отчёта. Геологические разрезы, таблицы свойств, прогноз осадок, рекомендации по методам усиления.
- инъекционное усиление (при пустотах и трещинах);
- железобетонную «рубашку» (при недостаточной ширине подошвы);
- буроинъекционные сваи (при слабых водонасыщенных грунтах);
- уширение подошвы (для старых зданий с неглубоким заложением).
Рассмотрим основные методы, которые мы применяем:
1. Инъекционное усиление
Подходит, когда в грунте или теле фундамента есть пустоты, каверны, трещины. Под давлением нагнетаются цементные или полимерные составы. Преимущество: минимальное воздействие на здание, работы без остановки эксплуатации.
2. Устройство железобетонной «рубашки»
Применяется при недостаточной ширине подошвы или значительных деформациях. С двух сторон фундамента монтируется арматурный каркас, связывается с существующей конструкцией и заливается бетон. Увеличивается площадь опирания и жёсткость.
3. Буроинъекционные сваи
Если грунты слабые, водонасыщенные или требуется передать нагрузку на глубокие плотные слои, проектируем сваи вдоль фундамента, объединённые ростверком. Надёжно останавливает просадку даже на сложных грунтах.
4. Уширение подошвы
Для старых зданий с неглубоким заложением часто достаточно устроить монолитные железобетонные плиты под существующей подошвой. Увеличивается опорная площадь, снижается давление на грунт.
В составе проекта мы даём:
- схемы расположения элементов усиления;
- армирование узлов;
- технологическую карту производства работ (с учётом сохранения устойчивости здания в процессе ремонта);
- локальную смету на капитальный ремонт фундамента.
Чтобы заказать проект усиления фундамента или комплексный капитальный ремонт, свяжитесь с нами. Мы работаем с объектами любой сложности во всех регионах России.
консультацию
ПН-ПТ: 07:00-16:00 (по МСК)
СБ-ВС: выходные
ООО "СПО УРАЛ"
Сайт носит информационный характер и не является
публичной офертой
