Телефон
 Email
 Max
 

+7(922)141-50-82

proekt_kap_rem@mail.ru

Оставить заявку
Проект организации капитального ремонта инженерных сетей
— это документ, регламентирующий порядок, сроки и безопасные методы замены или модернизации систем водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения.

Он разрабатывается в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ, СП 48.13330.2019 «Организация строительства», а также правилами эксплуатации инженерных систем (СП 30.13330, СП 31.13330, СП 32.13330). В ПОКР для сетей прописываются: поэтапное отключение здания от коммуникаций, временные схемы обеспечения потребителей, маршруты прокладки новых трубопроводов, мероприятия по гидравлическим испытаниям.

Грамотно составленный проект организации капитального ремонта инженерных сетей позволяет избежать срывов сроков, необоснованных затрат на восстановление благоустройства и претензий со стороны ресурсоснабжающих организаций.
Что мы делаем

  • Анализируем исходные данные и техническое состояние сетей.

    При необходимости проводим трассировку скрытых трубопроводов, тепловизионный контроль, гидравлические испытания.

  • Разрабатываем стройгенплан с размещением временных зданий, зон складирования труб и оборудования, путей движения техники.

  • Составляем календарный план производства работ с поэтапным отключением здания от коммуникаций, временными схемами обеспечения потребителей.

  • Создаём технологические карты на ключевые виды работ: замена стояков водоснабжения и канализации, монтаж новых трубопроводов, гидравлические испытания.

  • Прорабатываем мероприятия по безопасной организации труда в подвалах и техподпольях, защите окружающей территории.

  • Готовим пояснительную записку с обоснованием выбора материалов (сшитый полиэтилен, металлополимер), расчётами диаметров и уклонов.

Итог нашей работы

— полный комплект проектной документации, прошедший необходимые согласования с ресурсоснабжающими организациями и готовый для передачи подрядчику. Вы получаете чёткий план действий, который гарантирует безопасность, соблюдение СП 30.13330 и прозрачность всех этапов.


Оставьте заявку для расчёта стоимости проекта замены сетей.

Оставить заявку
Преимущества работы с нами
  • Индивидуальный подход
    Анализируем состояние именно ваших сетей, предлагаем оптимальные схемы разводки
    и материалы.
    1
  • Прозрачность и сроки
    Чёткое планирование этапов, реалистичные графики работ,
    сметы без скрытых затрат.
    2
  • Сопровождение до получения разрешений
    Помогаем согласовать проект
    с ресурсоснабжающими организациями, вносим корректировки без задержек.
    3
  • Комплексная документация
    Разрабатываем не только ПОР, но и сметы, аксонометрические схемы, спецификации.
    4
  • Работа по всей России
    Мы работаем от Калининграда до Владивостока. География
    — не препятствие.
    5
  • Гарантия качества
    Все решения соответствуют
    действующим ГОСТам, СНиПам
    и требованиям технадзора.
    6
О компании

Инженерно-проектная организация основана в Екатеринбурге в 2014 году. Мы специализируемся

на разработке проектной документации для капитального ремонта, техническом обследовании зданий

и строительной экспертизе. В команде — инженеры-конструкторы, проектировщики и эксперты

по строительной безопасности. Наша главная задача — создавать точные, экономически обоснованные юридически безупречные проекты, которые позволяют заказчикам безопасно обновлять объекты,

проходить экспертизу и получать разрешения без лишних согласований.

Получите бесплатную консультацию
Наши ключевые цифры и факты
  • 11+ лет
    успешной работы на рынке проектных
    и экспертных услуг
  • 10 000+
    обследованных зданий и разработанных проектов по всей России
  • 1000+
    успешно исполненных государственных
    и муниципальных контрактов
  • 100%
    проектов, принятых заказчиками и прошедших экспертизу (при необходимости)
  • Собственная аккредитованная лаборатория для
    точных обмеров, диагностики конструкций и анализа материалов.
  • Членство в профильных СРО (СРО-П-069-02122009, СРО-И-046-23072019), национальный
    реестр специалистов.
  • Сертифицированная система менеджмента качества (ISO 9001), гарантирующая стабильность
    проработки документации.

Мы работаем с администрациями городов, управляющими компаниями и частными заказчиками, обеспечивая максимальную скорость

и легитимность процедур.


Наш проект — это первый и самый важный шаг

к безопасному, долговечному и законному капитальному ремонту.


Опыт команды охватывает жилые дома, административные и общественные здания,

промышленные цеха и сооружения. Все специалисты имеют профильное строительное

образование и регулярно проходят повышение квалификации, чтобы соответствовать актуальным нормам и технологиям.

Наши лицензии и сертификаты

Почему стоит выбрать нашу компанию для разработки проекта капитального ремонта
  • Профильная экспертиза
    Специализируемся именно на ремонтной документации, знаем все «подводные камни» старых зданий и типовые ошибки подрядчиков.
  • Оптимизация бюджета
    Предлагаем технические решения, которые позволяют снизить затраты без потери качества и надёжности.
  • Честные сроки
    Называем реальные сроки разработки проекта ещё на этапе переговоров
    и соблюдаем их.
  • Работа с любыми конструкциями
    Дерево, кирпич, железобетон
    — проектируем ремонт для любых
    типов зданий.
  • Помощь в выборе подрядчика
    Можем предоставить рекомендации по составу работ и материалам, что упрощает тендерные процедуры.
  • Постпроектное сопровождение
    Не бросаем клиента после сдачи документации: отвечаем на вопросы, вносим правки при необходимости.
Получите бесплатную консультацию
Этапы работы

Заявка и консультация

Вы оставляете заявку на сайте или звоните. Мы уточняем задачи, тип объекта и пожелания. Наш инженер проводит предварительный анализ и рассчитывает стоимость и сроки.
Заключение договора
Готовим предварительные решения
и заключаем договор.
Осмотр и сбор
исходных данных
Выезд специалиста на объект (при необходимости), обмеры, фотофиксация, анализ технической документации (если есть).
Проектирование
Создаём все разделы ПОР: стройгенплан, календарный график, технологические карты, мероприятия по безопасности.
Согласование и экспертиза
При необходимости передаём документацию на экспертизу, сопровождаем, устраняем замечания.
Передача готового проекта
Выдаём проект в бумажном и электронном виде, консультируем заказчика и подрядную организацию.
Реализованные проекты капитального ремонта инженерных сетей

Отзывы наших клиентов

Часто задаваемые вопросы
Проектирование замены систем водоснабжения и канализации при капремонте

Капитальный ремонт инженерных сетей требует комплексного подхода: важно не просто заменить трубы, но и правильно спроектировать схемы, узлы учёта, обеспечить работоспособность во время ремонта. Компания [Название] разрабатывает проекты капитального ремонта систем водоснабжения и канализации по всей России, учитывая требования ресурсоснабжающих организаций и нормативы СП 30.13330.

Системы водоснабжения (ХВС, ГВС):
  • Подбор материала труб. Для стояков чаще рекомендуем сшитый полиэтилен или металлополимер, для магистралей — оцинковку или нержавейку в зависимости от давления и температуры.
  • Разработка схемы трассировки. Проектируем замену стояков и магистралей с разделением на очереди, чтобы здание не оставалось без воды полностью.
  • Узлы учёта. Предусматриваем общедомовые приборы учёта и, при необходимости, поквартирные.
  • Противопожарный водопровод. Восстанавливаем или модернизируем по актуальным нормам.

Системы канализации:
  • Гидравлический расчёт для подбора диаметров труб (обычно 100–150 мм), обеспечивающий самоочищающую скорость.
  • Определение мест установки ревизий и прочисток по СП 30.13330.
  • · Узлы присоединения к существующим выпускам в колодец или центральную сеть.
  • Восстановление вентиляции стояков (фановых труб).

Результат проектирования:
  • рабочие чертежи с планами этажей, аксонометрическими схемами, разрезами;
  • спецификации материалов и оборудования;
  • сметная документация (локальные сметы на капитальный ремонт сетей);
  • пояснительная записка.

Проект согласовываем с ресурсоснабжающими организациями, если это требуется. После разработки проекта сетей мы можем также подготовить сметы на смежные работы (кровля, фасад, фундамент) для комплексного капитального ремонта.

Чтобы заказать проект замены инженерных сетей в любом городе России, оставьте заявку. Выезжаем на объект, проводим обследование и готовим документацию под ключ.
Оставить заявку
Как проектируется капитальный ремонт системы отопления:
от теплового узла до радиаторов
Капитальный ремонт системы отопления без проекта часто приводит к несбалансированной системе: одни радиаторы перегреваются, другие остаются холодными. Компания СПО УРАЛ разрабатывает проекты капитального ремонта отопления по всей России, начиная с теплового узла и заканчивая каждым отопительным прибором.

Что входит в проект:

  1. Тепловой пункт (ИТП или ЦТП). Проектируем узел ввода: подбор теплообменников, насосов, регуляторов, узла учёта тепловой энергии. Согласовываем с теплоснабжающей организацией.
  2. Магистральные трубопроводы. Разводка по подвалу, техническим этажам. Выполняем гидравлический расчёт для подбора диаметров, указываем материал труб (сталь, полипропилен, металлополимер).
  3. Стояки и поквартирная разводка. Замена стояков с возможностью поэтапного отключения. При поквартирной разводке разрабатываем коллекторные узлы и поквартирные приборы учёта.
  4. Отопительные приборы. На основе теплового расчёта подбираем тип радиаторов (биметаллические, алюминиевые, чугунные) и количество секций для каждого помещения. Указываем места установки, терморегуляторы.
  5. Сметная документация. Локальная смета на капитальный ремонт отопления с детализацией демонтажа, монтажа, материалов, пусконаладочных работ и гидравлических испытаний. Используем базу ФЕР, индексы Минстроя.

После разработки проекта отопления мы можем выполнить и проектирование других инженерных систем (водоснабжение, канализация, вентиляция) для единого пакета документации.

Чтобы заказать проект замены системы отопления в вашем регионе, свяжитесь с нами. Проведём обследование и подготовим документацию с учётом всех норм.
Получите бесплатную
консультацию
Режим работы офиса:
ПН-ПТ: 07:00-16:00 (по МСК)
СБ-ВС: выходные
© Все права защищены, 2026
ООО "СПО УРАЛ"

Сайт носит информационный характер и не является
публичной офертой